なぜ、このブログを始めたか。。。経済、借金地獄、金利、税金の落とし穴

おじさんストーリー

経済の本当のしくみ(><):起業、独立、借金の事前準備だよ!

皆さん、今日はまたまた寒波で極寒です。今日明日凌げば来週は多少暖かくなるらしいです。それまで頑張りましょう!(^^)では、早速ですが、なぜおじさんはこのブログを始めたかを説明したいと思います。なぜならこの日本の税制度、社会において学生時代に本当の仕組みを習わずに何も知らずに社会に出ることになるからです。

真の情報は向こうからはやって来ずに自分から拾いに行かなくてはならないのです。たとえば「この先5メートル先に落とし穴が有るよと!」と教えて貰えば注意して歩けますが、何も知らないと落ちてから知ることになります。 身を以て経験することが大事だと言えばその通りです。本当の意味で血と肉になりますから、しかし、もしこの時に落ち方が悪ければ死んでしまいます。

経済のしくみとはまさにそれと同じなのです。現在、会社も一生面倒見てくれない時代に入り独立自営をする方も非常に増えてると聞いてます。そんなこれからの方に少しでも役立てればと思いブログを始めました。 このブログはおじさんの失敗から現在までの真実を100%偽りなく投稿しています。これをヒントに皆様も先の落とし穴に気を付けて、しなくても良い苦労はせずにサクセス出来れば幸いです。

ポジショントークは一切ありませんので安心してご覧くださいませ。また、現在、頑張っている方に一人でも多く伝えられればうれしいのでぜひ紹介して頂けると幸いです。

労働階級の我々は奴隷?洗脳、住宅ローン、自動車ローン(><):

いろいろ経験したおじさんは、我々労働階級は体の良い奴隷?位に思っているのです。だって既に色々と洗脳されていますから。まず、皆さんも聞いたことが有ると思いますが住宅費は30%、食生活費30%、保険、娯楽他30%、貯金5~10%がベストバランス等とおじさんの時代はメディアが伝えてました。

だからなんとなくそのようにして来た訳ですが、結局そんなのは自由じゃないですか~?他人と競い誰が家を買った、車を買ったなどと比較させられ自分も無理してローンで買う。これって未来の自分の労働力まで売って働きづめになるしかないじゃん(@@)って気が付きました。

重要ポイント

例えば手取り30万円の人が毎月2万円を貯金すると毎月のランニングコスト(損益分岐点)が28万円となりますから2万円の貯金を14か月続けて28万円貯まります。と言う事は14ケ月働かないと1ヶ月も休むことが出来ないという事になります。
ではこのバランスを人と比べずに独自のバランスに組み替えてみましょう。毎月生活コストを下げて70%で生活して30%を貯金に回します。すると30万円の手取りの人は21万円で生活して9万円貯金できます。生活コストが21万円なので3か月の貯金で27万貯まります。と言う事は3か月働いて1か月休むことが出来のです。(無理して休む必要はないけど。。)(^^)/

本当のお金持ちとは余命である。収入でなく実勢価格の資産である!

そうなのです。まずはここに気づくことが大切です。本当のお金持ちとは年収や収入の高さではなく余命力なのです。今の自分のバランスで働かなくてもどのくらい生き延びれるかが心のゆとりとなるのです。前の投稿にもありますが、お金がお金を呼び、知識が知識を呼び、ゆとりがゆとりを呼ぶ言う事はまさにこの事でありまして、まずはこの仕組みを知ってください。

お金持ちほどお金を使わなくてよくなるのです。なぜなら缶ビールを例に出しますがコンビニでその日飲む1本を買う方は定価で買う事になります。しかし余裕が有る方はケースで買ったり、問屋で大量に買う事が出来て1本単価が安くなります。すべてはこの仕組みでお金もちほどお金を使わなくて良くなるのです。そして一番コストのかかる住宅を例にだしますと、頭金が無い人ほど新築住宅を買う羽目になるのです。

重要ポイント

なぜかというと本人の返済能力よりも商品の価値に担保力を置くからです。なぜか中古住宅には頭金が必要とされます。(その方の属性にもより一概には言えませんが。。)するとどうでしょうか?お金の無い人ほど高い物を買わされるのです。高い物を買わされかつフルローンで余計な金利もとられますから月々の返済は高くなり、生活コストを圧迫するのです。
例えば建物の減価償却を終えた2000万円の中古物件を2割の400万円頭金を入れて買えば売りに出すときも殆ど同額で売れます。その為ローンで買っても元本が減っていく方が早くなり大体は売るときにおつりが来ます。(これも景気不景気の変動があるので一概には言えませんが。。)
しかし5000万円の新築住宅を頭金なしで買うと返済を安くするために長くローンを組みますので返済元本の減りが積算評価額に追いつかなくて含み損が出るのです。
2000万円の中古物件を400万円頭金を入れて融資額1600万円は金利含め総支払額は約1700万ですが5000万円の新築を頭金なしで融資額満額の5000万円では金利含め総支払額は約7000万です。(金利は情勢によるのであくまでも参考程度にお考え下さい。)そして売却するときにはどちらも同じ土地のみの2000万円となるわけです。
片方は2000万円の価値のものを2000万円で購入して片方は将来2000万円の価値になるものを7000万円で買うことになるのです。更には将来2000万円に下がる物件でも現在は5000万の価値で取得税や固定資産税が計算されてかかるのですからその差は大変な差になります。ざっと計算しても月々3~4倍近い返済負担になるのです。
その差があれば毎月相当なゆとりが出ますよね?これから購入する方はとにかく勉強してから購入することをお勧めします。以上のようにお金持ち程、お金がかからないようになっているのです。

 

そして税金で追い討ち~、高収入は税率も上がる(><):

そして、コストが高い生活を必要とする方ほど沢山の収入を必要とします。すると収入を上げるほど税金も高くなるのです。簡単に例を出しますと住居費が無く生活費8万円で生活できる方は年収96万円で非課税になりますから極端な話月々8万円稼ぐだけで良く仕事をセーブ出来るのです。しかし住居費が7万円かかり生活費が8万円必要とする方は月々15万円稼ぐ必要があります。しかし日本の税制では後者の方は15万円では済まずに20万円分稼ぎ出す必要があるのです。

重要ポイント

そうなんですね~、課税対象になると所得税に始まり一連の住民税から健康保険まで全て上がりますから。(ある程度のざっとした計算ですので一概には言えませんが)前者と後者は同じ生活レベルをしているのに前者は8万円、後者は20万円を稼ぐ必要があるのです。
ハイ、そうです。お金持ちの方ほど、この仕組みを理解しているのでむやみやたらに生活コストや年収を上げないのです。だからこそ労働階級に生まれた我々は一度しゃがんで力を付ける必要があるのです。
決してお金持ちを演出してキラキラした生活をするのではなく、本当の意味で不安なく無理せず安心なゆとりある生活を送ってほしいのです。真贋を見極める嗅覚をぜひとも鍛えてください